Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem Başladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan "Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik" Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu yeni düzenleme, tapu işlemlerinde hem taraflara büyük kolaylık sağlıyor hem de süreci daha güvenli hale getiriyor.
Farklı Şehirlerde Buluşma Zorunluluğu Kalktı
Yeni yönetmeliğe göre, alıcı ve satıcıların farklı şehirlerde bulunması durumunda artık aynı tapu müdürlüğünde bir araya gelmeleri gerekmiyor. Taraflar, bulundukları şehirdeki tapu müdürlüğüne başvurarak işlemleri tamamlayabilecekler. Bu uygulama, fiziksel buluşma zorunluluğunu kaldırarak hem zaman hem de maliyet açısından büyük bir avantaj sağlıyor. Elektronik ortamda yapılan işlemlerle tapu müdürlüklerinden yetki alınmasına gerek kalmıyor.
Çipli Kimlik Zorunluluğu Geliyor
Tapu işlemlerinde güvenliği artırmak amacıyla çipli kimlik doğrulama sistemi aktif olarak kullanılacak. Yeni yıl itibarıyla eski nüfus cüzdanlarıyla tapu işlemleri yapılamayacak. Bu değişiklikle birlikte, yalnızca yeni çipli kimlik kartları ile işlem yapılabilecek. Bu adım, sahte kimlik kullanımı riskini en aza indirmeyi hedefliyor.
Vekaletname Kullanımında Değişiklik
21 Kasım 2023 tarihinden önce düzenlenmiş olan vekaletnameler, artık yetki alanı dışında yapılacak işlemlerde geçerli olmayacak. Yeni düzenleme, eski vekaletnamelerin kullanımını sınırlandırarak daha güvenli bir işlem ortamı sağlamayı amaçlıyor. Bu değişiklik, tapu işlemlerinde sahteciliği önleme açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Mülkiyet Devri İçin Yeni Usuller
Mülkiyeti devreden tarafların birden fazla kişi olması durumunda başvuruların aynı tapu müdürlüğüne yapılması gerekiyor. Ancak mülkiyeti devralan taraflar, farklı birimlerde bulunabiliyor. Yeni düzenleme, tarafların daha kolay ve güvenli bir şekilde işlemlerini tamamlamasına olanak tanıyor.
Tapu İşlemleri Daha Güvenli ve Kolay
Bu düzenleme, tapu işlemlerinde hem tarafların işini kolaylaştırıyor hem de güvenliği artırıyor. Çipli kimlik doğrulama sistemi, elektronik işlem altyapısı ve vekaletnamelere getirilen sınırlamalar, tapu işlemlerinde uzun vadeli bir reform niteliği taşıyor. Tarafların fiziki olarak bir araya gelmeden işlemlerini tamamlayabilmesi, özellikle farklı şehirlerde bulunan kişiler için büyük bir kolaylık sunuyor.
